Direktørens hjørne

Ungdomsbo skal være en moderne og konkurrencedygtig boligforening

At drive en boligforening er ikke kun en opgave med at tilbyde tag over hovedet. Det kræver en konstant balance mellem økonomisk sundhed og social ansvarlighed, især når man som Ungdomsbo skal håndtere en mangfoldig boligportefølje og samtidig sikre både bæredygtighed og attraktivitet i vores boliger.

Hos Ungdomsbo har vi opnået netop denne balance, og det er netop dét, der gør os til en stærk aktør på boligmarkedet.

Vores boligforening adskiller sig fra mange andre på flere måder. Med cirka 4.000 lejemål fordelt på to mindre boligforeninger, to selvejende institutioner og omkring 830 studieboliger står vi overfor en kompleks opgave, hvor både økonomiske og organisatoriske udfordringer kræver en gennemtænkt og professionel tilgang.

Vores forretning er ikke bare en enkel administration af boliger – vi skal også sikre, at vi forbliver en sund og konkurrencedygtig organisation i et marked, der er i konstant udvikling og forandring.

En investering i fremtiden

Siden 2019 har Ungdomsbo gennemgået en markant udvikling både organisatorisk og digitalt. Denne udvikling har været nødvendig for at kunne imødekomme de stadigt skiftende behov på boligmarkedet. Vores investeringer i renovering og nybyggeri har ikke kun skabt bedre boligforhold for vores beboere, men også bidraget til vækst og udvikling i det omkringliggende lokalsamfund. Fra 2019 til 2023 har vi investeret cirka 1,5 milliarder kroner i større renoveringsprojekter samt opførelsen af 54 nye familieboliger.

Denne investering er kun begyndelsen. I de kommende 4-5 år planlægger vi at investere yderligere 1 milliard kroner, som vil inkludere renoveringer og opførelse af 180-200 nye boliger.

Det er investeringer, som understreger at vi ikke kun er en boligforening, men også en drivkraft i den lokale udvikling og vækst.

At drive en god forretning og sikre en sund økonomi

Det er vigtigt at understrege, at vi som en nonprofitorganisation stadig skal sikre en sund økonomi, der muliggør investeringer i vores boliger og infrastruktur.

Denne balance er afgørende for, at vi kan forblive en selvstændig og konkurrencedygtig aktør i et mere og mere konkurrencepræget boligmarked. De mange investeringer er ikke kun med til at forbedre boligerne for vores beboere – de skaber også arbejdspladser, fremmer lokal vækst og styrker vores position i boligmarkedet. Det er vores mål at skabe en økonomisk stabilitet, der muliggør langsigtede investeringer, og samtidig sikre, at de midler, vi genererer, bliver brugt til at skabe værdi for både beboere og lokalsamfund. Dette er grundlaget for vores ambition om at være den lokale og bærdygtige boligforening – både økonomisk og socialt.

En moderne og konkurrencedygtig boligorganisation

De resultater, vi har opnået, er et produkt af en kontinuerlig og strategisk udvikling, både på det organisatoriske og digitale plan. Det er vigtigt, at vi konstant er i stand til at definere vores rolle som en moderne og effektiv boligorganisation, som fokuserer på at levere den bedst mulige service til vores beboere. Vores strategi er baseret på en forståelse af boligmarkedet som et konkurrencepræget område, hvor vi tilpasser os hurtigt og professionelt for at kunne imødekomme både nuværende og fremtidige behov.

Vi tror på, at en attraktiv arbejdsplads med dygtige medarbejdere er nøglen til at kunne tilbyde de bedste løsninger for vores beboere. Her er vores medarbejdere en grundlæggende styrke, og deres erfaring og viden er med til at sikre, at vi hele tiden udvikler os i en positiv retning.

Bæredygtighed og fremtidens boliger

At vi hele tiden har fokus på renovering og nybyggeri afspejler en tydelig ambition om at skabe boliger, der er moderne, funktionelle og bæredygtige. Vi arbejder aktivt med at sikre, at vores boliger er tidssvarende, samtidig med at vi værner om den miljømæssige bæredygtighed.

Dette gør vi blandt andet gennem energieffektive renoveringer og byggeri, der fremmer et sundt indeklima og reducerer energiforbruget.

Men det stopper ikke her.

Vi ser vores boliger som en integreret del af lokalsamfundet og sørger altid at skabe fællesskab og trivsel blandt beboerne. Vi er bevidste om, at et godt og sundt boligområde er mere end bare mursten – det er et sted, hvor mennesker trives, og hvor fællesskabet er i centrum.

En boligforening med en klar fremtid

Som den lokale boligforening har vi et ansvar for at sikre, at vi ikke kun tilpasser os nutiden, men også skaber en bæredygtig fremtid. Vores strategiske mål er at forblive en selvstændig boligforening, der ikke blot reagerer på markedet, men som aktivt skaber udvikling og vækst.

Vi ønsker at være en boligforening, som både nuværende og kommende generationer kan have glæde af, og som altid sætter beboernes behov først.

Ungdomsbo er ikke blot en boligforening – vi er en drivkraft i udviklingen af fremtidens boligområder i Esbjerg og på Fanø, en ansvarlig aktør i lokalområdet og en stærk og konkurrencedygtig boligforening, der sikrer, at vi kan forblive en selvstændig og sund organisation mange år frem.