Afdelingsinformation

Om afdelingen

I en af vores meget attraktive områder, Sædding på adressen Kystvænget 1-21 og 2-44, opfører boligforeningen 32 nye fritliggende dobbelt-rækkehuse i 1-plan. Boligerne forventes indflytningsklar ultimo april 2024 og er udlejet. 17 stk. 3 rums boliger på 89 og 104 kvm 15 stk. 4 rums boliger på 104 og 114 kvm Rækkehusene bliver opført i sandfarvet/gule mursten med gråhvide fuger og taget bliver belagt med tagpap. Vinduer og døre bliver træ/alu - sorte udvendig og hvide indvendig. Indvendigt er alle vægge fuldspartlet og hvidmalet, alle lofter er beklædt med gipsplank, der er lagt pergo trægulve i farven eg samt grå flisegulv (str. 30x60) og hvid blank flisevæg (str. 30x60) i bruseniche. Alle indvendige døre er hvide af mærket Swedoor med alu dørgreb. Alle rum er forberedt til installation af it og TV. Rækkehusene opvarmes med gulvvarme. Husene overholder gældende bestemmelser i forhold til bygningsreglementet og er meget tætte og velisolerede med tilsvarende lavt energiforbrug. Alle huse er installeret med bolig ventilationsanlæg med varmegenvinding og automatik. I køkkenet er der skabe og udtræksskuffer, indbygningsovn, induktionskogeplader, emhætte, køle-/fryseskab og der er klargjort til installering af opvaskemaskine. Køkkenet er af mærket; Designa På badeværelset er der klargjort til vaskesøjle med mulighed for installering af vaskemaskine og tørretumbler. Der er bruseniche, badeværelsesmøbel med to skuffer og porcelænsvask, spejl med eludtag bagved, håndklædeholder mv. og væghængt toilet. Boligerne er klargjort til netværk, hvor beboeren selv står for installation. 22 boliger har overdækning foran - velegnet som carport, placering af skraldespande mv. Disse boliger er 360 kr. højere i husleje pr. mdr. i forhold til dem uden overdækning. Mål på overdækning: 400x590cm Ved de lejemål hvor der ingen overdækning er, skal det undersøges nærmere om der kan udstedes en byggetilladelse. De første år vil det ikke være muligt for afdelingen at benytte råderetten og udgiften til en overdækning pålægges lejeren. Der opføres udvendigt skur (indvendig mål: 210x380 cm). De 22 boliger der har en overdækning, er skuret en del af overdækningen, øvrige boliger får et fritstående skur. Skurene er uisolerede og beboer skal selv opsætte belysning. Der er monteret "mormor"-elladestik. Alle boliger er røgfrie. Det betyder, at det ikke er tilladt at ryge i lejemålet - dog er det helt ok at ryge udendørs. Alle boliger har egen have - mål vil variere fra bolig til bolig og er endnu ikke fastlagt. Terrassen vil også variere i størrelsen, men ca. 13 kvm til hver bolig. Ønsker lejer udvidelse af terrasseareal, skal ønske behandles som en råderetsansøgning. Boligforeningen står for græssåning og hækplantning. I øjeblikket er der ikke planer eller nogen beskrivelse af, hvordan stier mv. kommer til at være. Læ-bæltet er bevaringsværdigt og skal derfor forblive og se så naturligt ud som muligt. Husleje og indskud er foreløbig fastsat, da der er tale om nybyggeri. Der kan ske regulering, når endeligt byggeregnskab foreligger efter indflytning. Husleje: 6692 til 8775 kr. pr. mdr. uden forbrug. Indskud: 37.879 - 46.517 kr. I området er der en større centralt placeret legeplads. Derudover er der ca. 10 minutters gang til stranden. Langs med stranden er der en dejlig sti til både gå- og cykelture - du kan nyde Vesterhavet, vandet og stranden fra "De hvide mænd" til Hjerting byskilt.